«Материалы КНАУФ - выбор архитекторов!»

Конкурс на лучший проект
с применением материалов КНАУФ

Прием конкурсных заявок
1 июня - 1 сентября 2014 года

Жилой дом корпус 1 со встроенно-пристроенными помещениями в составе Жилого комплекса

Комплексная застройка второго микрорайона Митино, реализуемая Группой компаний «Пионер», представляет собой масштабный проект реорганизации промышленной и административно-хозяйственной территории, расположенной в Северо-Западном округе Москвы.

Проект комплексной реорганизации и застройки микрорайона подразумевает возведение жилой и коммерческой недвижимости, создание объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, мест приложения труда.

Жилая и коммерческая недвижимость, возводимая в рамках проекта, объединена в единый архитектурный ансамбль, являющийся органичным продолжением городской застройки района и вместе с тем его яркой композиционной составляющей.

Современные технологии, применяемые в строительстве, помогают существенно сократить сроки реализации проекта и максимально эффективно использовать каждый квадратный метр реорганизованной и застраиваемой территории.

В рамках комплексной застройки и развития территории микрорайона Группой компаний «Пионер» будут возведены:

 Жилой квартал «Life-Митинская» (3 очереди)

 Многофункциональный комплекс с офисами и апарт-отелем

 Торгово-гаражные комплексы

 Детский сад

 Школа

 Спортивные и детские площадки, рекреационные зоны

Площадь земельного участка, подлежащего реорганизации, 14 га.

Общая площадь возводимых зданий составляет около 430 000 кв.м, из них:

270 000 кв.м составляет жилая застройка,

15 000 кв. м социальная застройка,

143 000 кв.м объекты коммерческого назначения.

КОНЦЕПЦИЯ ЖИЛЫХ КВАРТАЛОВ LIFE

Комплекс спроектирован исходя из требований комфорт-класса.

В концепции жилых кварталов LIFE дано определение комфорт-класса, закреплены качественные особенности этого сегмента.

В самом названии концепции LIFE заложены главные ее составляющие:

 Life – комфорт жизни: месторасположение, архитектура и инфраструктура;

 Investment – перспективные инвестиции, специальные финансовые условия для покупки жилья на ранних этапах строительства;

 Family – семейная инфраструктура: детские сады и школы, магазины, спортивные площадки;

 Ecology – благополучная экологическая ситуация в районе жилых кварталов LIFE: парки, пруды и скверы.

3 ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Территория проектируемой жилой застройки находится в центральной части района Митино, Северо-Западного административного округа г. Москвы.

Район Митино расположен за пределами МКАД. Основные транспортные связи с центром и другими районами города осуществляются по городским магистралям: Пятницкое шоссе и Митинской улице, с которых имеется выезд на Волоколамское шоссе и МКАД. Наземный общественный транспорт следует по Пятницкому шоссе, Митинской улице и 1-му Митинскому переулку.

В зоне пешеходной доступности (5 мин. от пересечения ул. Дубравной и ул. Митинской) расположена станция метро "Митино" Арбатско-Покровской линии метрополитена. Здесь у метро расположены крупный торгово-развлекательный комплекс и торговый комплекс "Ковчег".

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта

Основной задачей по оформлению фасадов на данном участке является необходимость увязать проектируемый объект со сложившейся застройкой, ранее запроектированных и строящихся зданий на территории участков Митино-30 и Митино-16.

Связь фасадов зданий на различных участках окружающей территории предусмотрена посредством применения в цветовом решении близких оттенков цветов, переход от многоцветных пикселей зданий Митино-30 к светло-оранжевому штрих-коду Митино-16 через вертикальные элементы спокойных серо-бежевых оттенков.

Принятая композиционная схема: объемы угловых секций, выделенные с помощью многоцветных пикселей; вертикальные элементы, ниспадающие волной цветомузыки; плоскости остекления лоджий, соединенные в верхней части фасада здания имитацией панорамного остекления верхнего этажа, нижняя часть в виде мощного основания.

Технологией отделки фасадов является система вентилируемых фасадов с воздушным зазором, с использованием цементной панели KNAUFAQUAPANEL, с утеплением фасадным утеплителем Фасад Термо Плита 032 KNAUFINSULATION. Это позволит отказаться от мокрых процессов при возведении фасадов зданий, ускорит процесс строительства, максимально увеличит внутреннее пространство в квартирах, высвободив площади, за счет уменьшения толщины наружных ограждающих конструкций.

Внутренние квартирные и межквартирные перегородки выполняются с использованием системы KNAUFс облицовкой панелями AQUAPANELвнутренняя.

Двери наружные – металлические.

Окна и балконные двери - двухкамерный стеклопакет в переплетах из ПВХ-профиля, с приведенным сопротивлением теплопередаче Rо>0,8 м2С /Вт .

Единое вертикально-ориентированное остекление балконов и лоджий предлагается с помощью системы алюминиевых витражных профилей.

Отделка цоколя, ступеней крылец предусмотрена керамогранитной плиткой, на ступенях – плитка с противоскользящей поверхностью.

Ограждения крылец и незадымляемых лоджий – хромированный металл.

Светопрозрачные козырьки 1 этажа запроектированы из ламинированного стекла (комбинация закаленного и термоупрочненного стекла, соединенных друг с другом пленкой PVB). Структурно несущие стальные конструкции козырька закреплены к зданию через кронштейны, проходящие сквозь фасад.

ОПУБЛИКУЙТЕ СВОЙ ПРОЕКТ
И ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ!