«Материалы КНАУФ - выбор архитекторов!»

Конкурс на лучший проект
с применением материалов КНАУФ

Прием конкурсных заявок
1 июня - 1 сентября 2014 года

Торгово-досуговый центр

Здание торгово-досугового центра “Галеон”, расположено по адресу: Ленинский проспект, вл. 123, корп. 1, пересечение с ул. Островитянова (Юго-Западный административный округ г. Москвы

Участок предполагаемого строительства площадью 1,2 га расположен в Юго- Западном административном округе г. Москвы, примыкает с юга и запада к развязке Ленинского проспекта и улицы Островитянова, с севера и востока - к кварталам высокоэтажной жилой застройки. Ближайшая станция метро - Юго-Западная.

В настоящее время участок не застроен.

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Вход №1 в торгово-досуговый центр предполагается устроить с юго-востока, со стороны Ленинского проспекта, ориентированный на станцию строящегося метро «Тропарево». Спуск с уровня существующего тротуара идущего вдоль съезда к ул. Островитянова к Входу №1 предусмотрен по пешеходному пандусу на уровне 1-го этажа (0.000=192.00). Перед входом в ТРЦ предусматривается освещаемая площадка с элементами благоустройства (газонами, лавочками, встроенными светильниками). Со стороны жилой застройки с юго-востока запроектирован Вход №2, также на уровень 1-го этажа. Подъем на проектную отметку входа осуществляется широкой лестницей по существующему рельефу. Вдоль проезда, осуществляющего подъезд автотранспорта к зданию, предусмотрен пешеходный тротуар.

Проектом предусматривается рекультивация, комплексное благоустройство и озеленение территории.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ.

Проектом предусмотрено строительство 3-х этажного здания с закрытой парковкой на уровне подземной ее части, из которой предусматривается доступ посредством эскалаторов и лифтов на цокольный, первый и второй этаж торгового центра. Здание расположено в границах отведенного участка и обеспечено мероприятиями для беспрепятственного доступа маломобильных групп населения (ММГН), как с уровня паркинга, так и с улицы.

Проектируемое здание состоит из единого объема сложной конфигурации, в значительной степени продиктованной формой участка и существующими планировочными ограничениями.

Габариты здания:

Ниже отм.1-го этажа - примерно 67,10162,75 м,

Выше отм. 1-го этажа (на уровне кровли)- 66,90м х 159,250 м,

Высота подземной парковки - 6,600 м (от пола до пола),

Высота надземных этажей:

Цокольного этажа - 5,10 м (от пола до пола);

1 этаж - 5,40 м (от пола до пола);

2 этаж - 5,000 м (от пола до низа перекрытия);

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Этажность здания этаж 3

Площадь застройки кв. м. 6820

Общая площадь здания кв. м. 28252,15

Общая площадь арендуемых помещений по функциям кв. м. 12854

в т.ч. предприятий торговли кв. м. 5750

в т.ч. супермаркет 1738

в т.ч. фитнесс-центра+тех.подполье 1946

в т.ч. предприятий питания кв. м. 1017

в т.ч. кинотеатр с кинопроекционными кв. м. 2032

Помещения клининговой службы кв. м. 111,80

Расчётная площадь здания кв. м. 19977

Полезная площадь здания кв. м. 26316

Количество мест предприятий питания пос. место 340

Вместимость встроенной автостоянки м/мест 320

в т.ч. для МГН м/мест 32

Общий строительный объём куб.м. 180864

в т.ч. наземная куб.м. 100 398

в т.ч. подземная куб.м. 80 496

Тех. помещений на отм. +10,800 - 2.100, 3.600 (от пола до низа перекрытия)

В уровне подземного этажа на отм. -11,700 размещается закрытая автомобильная стоянка на 320 м/мест. Для обеспечения необходимого количества м/мест на проектируемой автостоянке помимо манежного размещения автомобилей предусматриваются 3-х уровневые механизированные парковочные системы независимого типа (30 модулей по 8 м/мест в каждом), с возможностью парковки с помощью штатных парковщиков торгово-досугового центра. А также технические помещения (ИТП, венткамеры, насосная, электрощитовая, диспетчерские), подсобные и служебные помещения службы охраны, парковки. Доступ на уровень торгово-досуговых помещений организован с помощью эскалаторов, грузо-пассажирских лифтов, эвакуационных лестниц.

На цокольном этаже (-5,100) расположены помещения фитнесс-клуба с тренажерными, процедурными помещениями, с бассейном размерами 7900х16300 мм., Вход в фитнесс-клуб осуществляется как с отметки автопарковки, так и с отметки первого этажа, отдельным входом со стороны Ленинского проспекта. Доступность посетителей обеспечивается лестницей и лифтом для ММГН. С противоположной стороны здания на уровне цокольного этажа предполагается разместить супермаркет с необходимыми складскими, технологическими помещениями, помещениями загрузки; торговые помещения («бутики»); технические помещения (ГРЩ, РТП, электрощитовая), сантехнические помещения для посетителей ТРЦ. Со стороны Ленинского проспекта, с отметки земли 186,90 организована загрузка с помощью дебаркадера в супермаркет, для арендуемых торговых помещений, для предприятий общественного питания. Подъем груза осуществляется с помощью грузовых лифтов.

На отметке 1-го этажа (0,000) два основных входа со стороны юго-запада и с юго-востока объединены торговой галереей с расположенными с на ней арендуемыми торговыми помещениями «бутиками». Со стороны ул. Островитянова с отдельным входом размещается отделение банка по обслуживанию физических лиц с необходимыми служебными и подсобными помещениями.

На уровне второго этажа в левой ее части запроектированы помещения общественного питания, ресторан на 120 п.м, кафе на 50 п.м., 3 фуд-корта на 150 п.м., с необходимыми производственными, подсобными, административными помещениями. Сантехнические помещения, помещения торговли, венткамера. В правой части этажа размещаются 6 кинозалов, разной вместительности. В фойе, объединяющей эти залы размещается кафе с обслуживающими ее помещениями, сантузлы, административные, подсобные помещения кинозалов.

Торговые галереи цокольного этажа, 1-го, 2-го этажей объединены атриумом освещаемый светопрозрачным фонарем элипсовидной формы.

На уровне кровли (+11,100), на отм. пола +10,800) в зоне кинотеатров размещаются технические помещения, кинопроекционные. Кровля здания на отм. +11,100 частично скрыта нависающими над ней «лепестками». Под ними размещаются, скрытые от взоров с соседнего 15-16 эт. жилого дома, инженерные установки, оборудование, обеспечивающие техническое работу ТРЦ.

Для перемещения посетителей по этажам используются лифты и эскалаторы.

Здание оборудовано 8 эскалаторами, 2-я пассажирскими лифтами для инвалидов и перемещения пожарных подразделений, грузоподъемностью 1150кг. и 1405кг. Двумя грузо-пассажирскими лифтами на 1000кг, четыремя грузовыми -1600кг.

Фасады проектируемого здания решаются в современной стилистике. В отделке фасадов применены долговечные высококачественные материалы: витражное остекление, алюминиевые панели с атмосфероустойчивыми покрытиями, керамогранитом. Предусмотрены элементы ограждения из нержавеющей стали. Окна и витражи из стеклопакетов, в металлических переплетах. Кровли скатные, покрытие - мембрана из полимерных материалов

Использованные материалы Кнауф в проекте:

КНАУФ-лист

  • Влагостойкий
  • Стандартный
  • КНАУФ-Аквапанель

    ОПУБЛИКУЙТЕ СВОЙ ПРОЕКТ
    И ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ!